Renovierte Gewerbeflächen in zentraler Lage Nähe Erlangenzu vermieten!

Renovierte Gewerbeflächen in zentraler Lage Nähe Erlangenzu vermieten!

N7644

90542 Eckental



1.820 €
Kaltmiete

450 €
Nebenkosten
360 m²
Lagerfläche

360 m²
Nutzfläche

360 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Die Gewerbeflächen befinden sich in der ersten Etage in einem Industriegebäude, das umfangreich saniert wurde.

Die Etage ist bequem mit dem Lift (barrierefrei) oder über das Treppenhaus zu erreichen.

Für die notwendige Energieversorgung ist eine Gas-Zentralheizung installiert.

Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume, insgesamt hat das Objekt auch wegen der hohen Räume einen Loft-Charakter.

Neue Kunststoff-Isolierglasfenster wurden bereits eingebaut.

Die variable Fläche mit ca. 360 m² erlaubt eine vielseitige Nutzung.

Eine Tanzschule sowie ein Fitness-Studio befinden sich bereits im Objekt.

Zum Objekt gehören 8 Pkw-Stellplätze.



Sonstige Angaben

Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbruttowarmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.

Energieausweis wird momentan erstellt.



  • Aufzug
  • Kunststoffisolierfenster
  • Stellplatz

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Immobilien Kontakt SingleView

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Provision

siehe Sonstiges