Exklusive 3-Zimmer Maisonettewohnung im Röthelheimpark mit Tiefgaragen Stellplatz

Exklusive 3-Zimmer Maisonettewohnung im Röthelheimpark mit Tiefgaragen Stellplatz

N7702

91052 Erlangen



639.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer

95 m²
Wohnfläche

95 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Die ca. 95 m² große 3-Zimmer Maisonettewohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer sehr zentralen Lage von Erlangen.
Im 1. Obergeschoss liegen ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, separater, bodentiefer Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Weiterhin finden Sie eine Gästetoilette mit separatem Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einen Abstellraum unter der Treppe auf dieser Etage.
Das 2. Obergeschoss wird durch eine großzügige Treppe erschlossen und erstreckt sich "loftartig" auf einer Fläche von ca. 50 m², aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-Essbereich und eine offene Küche inkl. Einbauküche. Abgerundet wird das 2. Obergeschoss durch eine Loggia mit einer Grundfläche von ca. 14 m².
Beheizt wird die Wohnung über kostengünstige Fernwärme.

Das Auto kann man sicher auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragen Einzelstellplatz parken. Dieser ist mit 25.000,-- EUR im Kaufpreis enthalten.



Sonstige Angaben



  • Aufzug
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Gäste-WC
  • Kabelanschluss
  • Kellerabteil
  • Loggia
  • Maisonette

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis

Art Energieausweis VERBRAUCH
Energieausweis Kennwert 90,30
Energieträger FERN
Baujahr 2010

Provision

2,975 % für den Käufer inkl. MwSt.