Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

S4025

91601 Dombühl



330.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche

160 m²
Nutzfläche

1.450 m²
Grundstücksfläche

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein voll unterkellertes MFH mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind aufgeteilt in eine 4-Zimmer, eine 3-Zimmer und eine 2-Zimmer Wohnung.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 300 m², die Gebäudenutzfläche ca. 160 m². Das Grunstück ist 1450 m² groß.

Die Wohnungen bieten neben den Schlaf- und Wohnräumen jew. eine geräumige Küche, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne oder Dusche und sind mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet. Der Bodenbelag besteht hier aus Vinyl, Laminat und Fließen.
2017 wurde das OG saniert und 2018 das EG renoviert.

Das Haus hat zwei separate Hauseingänge. Im DG besteht die Möglichkeit eine weitere Wohnung auszubauen.

Der große Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung gedacht, die Wohnungen sind mit Balkon, Wintergarten und Terrasse ausgestattet.

Hinweis: Die 3-Zimmer Wohnung wird von der ursprünglichen Eigentümerin bewohnt, die ein lebenslanges Wohnrecht (nur bezogen auf diese Wohnung) hat.

Sie wünschen einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne, melden Sie sich einfach telefonisch 0176 223 16 776 oder per E-Mail nadine.mueller@sollmann.de bei mir.



Sonstige Angaben



  • Terrasse
  • Balkon
  • Garten
  • Wintergarten
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Kunststoffisolierfenster
  • Laminat
  • Ölheizung
  • SAT-Anlage
  • Vinylboden

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

Energieausweis



Art Energieausweis BEDARF
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis Endenergiebedarf 159,70
Energieträger OEL
Baujahr 1934

Provision

2,38 % für den Käufer inkl. MwSt.