Büro-/Praxisfläche Nähe Stadtgrenze N-FÜ

Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche kann vielseitig genutzt werden und besteht zwei Etagen - Erdgeschoss und Untergeschoss.

Erdgeschossfläche mit ca. 64 m² (4 Schaufenster)
Untergeschossfläche mit ca. 42 m²
Gesamtfläche ca. 106m²

Bezug ist ab Januar 2021 möglich

Eine Parkmöglichkeit gibt es in der Tiefgarage. Dieser Stellplatz kostet 50,-EUR und kommt zur Kaltmiete dazu.

Sonstige Angaben

Energieausweis: V, 95,10 kWh, Gas, Bj.1993

Nebenkosten ca. 168,-EUR zzgl. ca. 80,-EUR Heizungsabschlag


Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbrutto-Warmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.


Die Nebenkosten betragen ca. 168,-EUR zzgl. ca. 80,-EUR Heizung.

Energieausweis: V,95,1 kWh, Gas, Bj.1993

Bezug ab sofort möglich

• getr. Damen- u. Herren WC´s
• Hausmeister
• Jalousie
• Kunststoffisolierfenster
• Teppichboden
• Tiefgarage
• Vinylboden