Vielseitig nutzbare Ladenfläche in sehr frequentierter Lage innerhalb der Stadtmauer

Vielseitig nutzbare Ladenfläche in sehr frequentierter Lage innerhalb der Stadtmauer

N7530

90402 Nürnberg



1.879,20 €
Kaltmiete

160 €
Nebenkosten
26,1 m²
Ladenfläche

26,1 m²
Nutzfläche

Objektbeschreibung

Die kleine Ladenfläche wurde bisher als Brillenladen genutzt. Die Fläche ist brandschutzertüchtigt. Es gibt allerdings folgende Auflagen: Da keine Abluftanlage vorhanden ist, dürfen keine gebackenen und frittierten Speisen zubereitet werden.



Sonstige Angaben

Bezug ab 15.10.2020

Kaution 3 Monatskaltmieten = 5.637,60 EUR


Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbruttowarmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.
Vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt eine reduzierte Mehrwertsteuer von 19 % auf 16 %, der Provisionssatz beträgt dann 3,48 % inkl. MwSt.



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Energieausweis

Provision

siehe Sonstiges