Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit (ca. 138 m²) in guter Lage

Objektbeschreibung

Sie suchen die ideale Geschäftsfläche für Ihr Unternehmen? Wir bieten Ihnen eine hervorragende Gelegenheit in der zentralen Lage von Breitenbrunn.

Das Objekt verfügt über einen großzügigen Verkaufs- und Lagerraum, der vielseitig nutzbar ist und ausreichend Platz für Ihre Geschäftsaktivitäten bietet. Die Gewerbeeinheit ist sowohl für den Einzelhandel als auch als Büro/Praxis sowie für Dienstleistungen bestens geeignet.
Eine großzügige Schaufensterfront bietet die perfekte Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen effektiv zu präsentieren.

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in guter Lage in Breitenbrunn.
Die Geschäftsfläche ist ebenerdig gelegen, was den Zugang für Kunden und Mitarbeiter besonders bequem macht.

Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt, was nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine einfache Reinigung und Pflege sorgt.

Direkt vor Ort stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, um Ihren Kunden und Mitarbeitern eine stressfreie Anreise zu ermöglichen.

Die Gewerbeeinheit ist ab 01.04.2024 verfügbar. Diese und weitere Informationen finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Wir bitten um schriftliche Anforderung.

Sonstige Angaben

Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbruttowarmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.

Energieausweis nicht notwendig, da Ensembleschutz

Bezug ab 01.04.2024