Für Kapitalanleger: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon in zentraler Lage von Muhr

Für Kapitalanleger: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon in zentraler Lage von Muhr

S3851

91735 Muhr



110.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer

54 m²
Wohnfläche

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 20 Parteien.

Im Erdgeschoss sind Gewerbeflächen eingerichtet, darüber entstanden Wohnungen. Die ca. 54 m² große, helle Wohnung ist an einen ordentlichen und zuverlässigen Mieter vergeben.

Die Miete liegt bei 400,-- EUR kalt, zuzüglich Nebenkosten von ca. 50,-- EUR. Auch beide Stellplätze dürfen aktuell vom Mieter genutzt werden.
Das Wohnzimmer mit der offenen Küche ist angenehm geschnitten und führt direkt auf den überdachten Balkon hinaus.
Die Einbauküche wird mitverkauft und wurde erst letztes Jahr neu eingebaut. Ebenso die Böden und die Fenster. ...

Insgesamt eine tolle Wohnung für Kapitalanleger, auch mit dem Ziel zum späteren Eigennutz.

Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.



Sonstige Angaben

Miete: 400,-- EUR

Wohngeld:
umlagefähig: 75,90 EUR
nicht umlagefähig: 23,93 EUR
Rücklagen: 17,50 EUR
Gesamt: 117,33 EUR

Energieausweis verbrauchsorientiert, 141 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1994



  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Kellerabteil
  • Stellplatz
  • Trockenraum
  • Waschküche

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

Immobilien Kontakt SingleView

Energieausweis

Art Energieausweis VERBRAUCH
Energieausweis Kennwert 141,00
Energieträger GAS
Baujahr 1994

Provision

4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.