Aktuelle Prognose

Für das aktuelle Jahr 2026 rechnet DIP mit einer weiteren leichten Erholung der Büroflächenumsätze auf rund 3,4 Mio. m². Sollten sich die gesamtpolitischen und gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen verbessern, dürfte sich diese Erholung in den Folgejahren fortsetzen und an Dynamik gewinnen.

Die Angebotsreserve, die an den meisten DIP-Standorten bereits seit mehreren Jahren zunimmt, wird voraussichtlich auch weiterhin wachsen. Wesentliche Ursache hierfür ist der zunehmende Verlust der Marktfähigkeit älterer Bestandsgebäude, die aktuelle ESG-Anforderungen nicht erfüllen und wirtschaftlich oder technisch nicht sinnvoll saniert werden können. Solche Objekte werden daher verstärkt vom Markt genommen oder temporären Zwischen- beziehungsweise Umnutzungen zugeführt.