Halle, Ladenfläche, Büros und 2 Wohnungen! Hier haben Sie ALLES!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine moderne, beheizbare Gewerbehalle (bisher Baumaschinenvertrieb und Verleih).

Zum Objekt gehören 2 Wohnungen (1x3-Zi+1x4-Zi.) mit ca. 100/150m² Wohnfläche, 10 Stellplätze und es gibt 2 Grundstücksauffahrten.

Direkt an einer Hauptstrasse in Ortslage gelegen.
Neben dem großzügigen Werkzeuglager im Lagerteil der Halle, ausgestattet mit mehretagigen Schwerlastregalen, sind im Erdgeschoß perfekte und ruhig gelegene Büroräume im Südteil eingerichtet.
Alle Flächen, auch außen, sind mit schwerer Technik befahrbar.

Zwei sehr gepflegte und sehr großzügige Wohnungen sind über den Büroräumen, mit separatem Zugang, vorhanden.
Ein eigener Innenhof mit Doppelcarport rundet den Privatbereich ab.

Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 5.000m², davon sind 1.000m² Bauland und 4.000m² Grünland.

Aufteilung:
Lager/Produktion/Ausstellungfläche ca. 605m²
Büroflächen ca. 145m²
Wohnflächen ca. 250m²
Es bietet deshalb noch weitere Möglichkeiten, Ideen zu verwirklichen!

Sonstige Angaben

Selbstverständlich wird das Objekt geräumt übergeben.

• 0 m Höhe
• 40m / Länge ca.30m mit Durchfahrmöglichkeit bis 4
• 50m / Breite 18
• BÜRORÄUME ( ca.145m²) Archivraum Teeküche 2x WC / Damen-He
• elektrisches Rolltor Starkstrom Bodenbelastbarkeit 7.500 kg
• Sozialräume Küche Duschen und Umkleide Zentralheizung K

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