Kapitalanlage mit guter Rendite für Praxis nahe Stadtpark in Fürth

Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche kann vielseitig genutzt werden und besteht zwei Etagen - Erdgeschoss und Untergeschoss.

Erdgeschossfläche mit ca. 64 m² (4 Schaufenster)
Untergeschossfläche mit ca. 42 m²
Gesamtfläche ca. 106m²

Zu der Einheit gehören 2 Tiefgaragenstellplätze in einem Doppelparker Nr. 42 links oben und unten, zu erwerben für je 15.000,--

Lagebeschreibung

90762 Fürth nähe Stadtpark und Helene-Lange Gymnasium. Vor der Praxis und in den Nebenstraßen sind auch öffentliche Parkplätze vorhanden.

Ausstattung

Kunststofffenster 2 getrennte Toiletten teilweise PVC-Boden / Teppichboden Rollos TG-Stellplatz Hausmeisterdienst

• Stellplatztyp: Tiefgarage
• Bodenbelag: Laminat, Fliesen
• Personenaufzug
• Barrierefrei
• Keller
• Gäste-WC
• Abstellraum

Energieausweis

Energieausweis: Ausstellungsdatum	26.09.2018
Energieausweis: gültig bis	25.09.2028
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	95,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Baujahr	1993

Provision

3,57 inkl. MwSt.

Sonstiges

Die Gewerbefläche ist 01.03.2031 als Praxis mit einem Stellplatz vermietet. Die Stellplätze sind für je 50,-- € vermietet.

Ich möchte mehr Infos: