2-Familienhaus mit Laden, Werkstatt und Garagen, ideal für Handwerksbetrieb

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um die Hälfte eines Mehrfamilienhauses. Die sanierungsbedürftige Einheit verfügt über 2 Wohnungen, Laden, Werkstatt, Lager, Stellplatz und 2 Garagen und ein massives Gartenhaus sowie über eine gemeinschaftliche Hoffläche.

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Burgfarrnbach in Fürth direkt am Farrnbach gelegen, mit herrlicher Aussicht auf die Wiesen.

Ausstattung

Der ca. 120 m² große Laden mit Werkstatt und Lager, eignet sich besonders für Handwerker. Dieser könnte unter Berücksichtigung einer Baugenehmigung auch als Wohnung umgestaltet werden.

• Stellplatztyp: Garage, Außenstellplatz
• Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Beton
• Balkon / Terrasse
• Abstellraum

Energieausweis

Energieausweis: Ausstellungsdatum	17.04.
Energieausweis: gültig bis	16.04.2035
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	278,42 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Baujahr	1940

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

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