Große, sonnige 3-Zi.-Wohnung in ER-Eltersdorf

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon in einer kleinen Einheit mit nur 8 Wohnungen

Die Nebenkosten betragen ca. 150,-€ ohne Heizung
Der Heizungsabschlag für Heizung und WW beträgt ca. 90,-€

Die Einzelgarage kostet 60,-€ und kommt zur Kaltmiete dazu.

Bezug ab 01.10,2025 möglich.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Lagebeschreibung

91058 Erlangen-Eltersdorf

Ausstattung

WC extra mit Fenster Bad mit Wanne u. Fenster Laminat Die 3 Jahre alte Einbauküche des Vormieters, kann für 1.200,-- € übernommen werden. Balkon Waschküche Trockenraum Kellerabteil Ölzentralheizung Holzisolierfenster Garten für alle Hausbewohner zur Nutzung Einzelgarage (60,-€) SAT Hausmeister

• Stellplatztyp: Garage
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Keller
• Einbauküche
• Balkon / Terrasse
• Garten / -mitbenutzung
• Abstellraum
• Bad: Wanne, Fenster

Energieausweis

Energieausweis: Ausstellungsdatum	21.02.2018
Energieausweis: gültig bis	21.02.2028
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieverbrauchskennwert	122 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Baujahr	1972

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