Voll erschlossenes und sehr schön geschnittenes Grundstück auf 935m² in Gößweinstein OT Wichsenstein

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in dem malerischen Markt Gößweinstein, Gemeinde Wichsenstein, eingebettet in die einzigartige Naturlandschaft der Fränkischen Schweiz. Mit einer Gesamtfläche von 935 m² bietet dieses Grundstück eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.

Bebauung nach Paragraph 34 BauGB und es besteht kein Bauzwang.

Die großzügige Fläche ermöglicht eine vielseitige Bebauung und bietet ausreichend Raum für ein freistehendes Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Bungalow mit weitläufigem Garten. Die ruhige und naturnahe Lage macht das Grundstück besonders reizvoll für alle, die dem Alltag entfliehen und in einer idyllischen Umgebung leben möchten, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Gößweinstein, bekannt für seine beeindruckende Wallfahrtsbasilika und die nahegelegene Burg, bietet nicht nur ein besonderes Wohnambiente, sondern auch eine hohe Lebensqualität inmitten von Wanderwegen, Klettergebieten und der charakteristischen Dolomitlandschaft der Fränkischen Schweiz.

Interessenten werden gebeten, sich frühzeitig zu melden, da Grundstücke in dieser begehrten Region nur selten auf den Markt kommen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren persönlichen Platz in einer der schönsten Gegenden Bayerns zu sichern.

Lagebeschreibung

Gößweinstein liegt im Herzen der Fränkischen Schweiz und zählt zu den reizvollsten Gemeinden dieser einzigartigen Kulturlandschaft. Der Ort ist weithin bekannt für seine imposante Basilika, das markante Schloss sowie die beeindruckende Felsenlandschaft, die Wanderer, Naturliebhaber und Ausflügler aus ganz Deutschland anzieht. Das tägliche Leben gestaltet sich in Gößweinstein angenehm überschaubar und ruhig. Einkaufsmöglichkeiten für den Grundbedarf, Gaststätten mit regionaler Küche sowie medizinische Grundversorgung sind im Ort vorhanden. Für ein umfangreicheres Angebot an Einkauf, Schulen und Dienstleistungen sind die nahegelegenen Städte Forchheim und Bayreuth gut erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die B470, die eine zügige Verbindung in die Region ermöglicht. Nürnberg und Erlangen sind in rund einer Stunde erreichbar, sodass auch Pendler die Vorzüge des Landlebens genießen können, ohne auf urbane Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Umgebung bietet ein außergewöhnliches Freizeitangebot: Zahlreiche Wanderwege, Kletterrouten, Radwege sowie die charakteristischen Dolomitfelsen und malerischen Flusstäler von Wiesent und Püttlach laden das ganze Jahr über zur Erholung ein. Wer in Gößweinstein lebt, wohnt in einer Gegend, die Natur, Geschichte und Gemeinschaft auf besondere Weise vereint.

Provision

5,95 %

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