KERNSANIERTE & NEU MÖBLIERTE 1-ZIMMER-WOHNUNG IN NÜRNBERG / STADTTEIL ST. PETER

Objektbeschreibung

Die angebotene, hochwertig kernsanierte und vollständig möblierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne, gehobene Ausstattung. Auf ca. 35 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Studenten, Paare, Pendler oder Messebesucher.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Dielenbereich mit praktischer Garderobe. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.
Das helle Wohn- und Schlafzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch ein großes Fenster mit viel Tageslicht versorgt.
Die separate, großzügige Küche verfügt ebenfalls über ein großes Fenster, eine gemütliche Sitzecke sowie eine moderne Einbauküche mit vollständiger und hochwertiger Ausstattung.
Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche inklusive Glastrennwand, einem Handwaschbecken, WC sowie einem Spiegelschrank ausgestattet – alles in neuwertigem Zustand.
Die Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und bieten zusätzlich guten Schallschutz.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Peter, der sich durch seine zentrumsnahe Lage auszeichnet. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Nürnberger Hauptbahnhof sowie Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie aller weiteren Stadtteile.

Ausstattung

Kernsanierte Wohnung Hochwertige, vollständige Möblierung (neu) Moderne Einbauküche mit kompletter Ausstattung Helles Wohn- und Schlafzimmer Bodengleiche Dusche mit Glastrennwand Kunststofffenster mit Rollläden Gute Raumaufteilung Kellerabteil vorhanden Ruhige und dennoch zentrale Lage

Energieausweis

Energieausweis: Ausstellungsdatum	12.12.2018
Energieausweis: gültig bis	11.12.2028
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Wesentlicher Energieträger	Gas
Heizungsart	Gas-Heizung
Baujahr	1955

Sonstiges

FAZIT: Diese kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche vereint modernes Wohnen mit maximalem Komfort. Dank der vollständigen Möblierung ist ein sofortiger Einzug ohne Aufwand möglich. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!

Ich möchte mehr Infos: