2 Hallen und ein MFH mit 4 Wohnungen!

2 Hallen und ein MFH mit 4 Wohnungen!

F1224

90619 Trautskirchen



969.000 €
Kaufpreis
344 m²
Wohnfläche

310 m²
Nutzfläche

1.040 m²
Grundstücksfläche

654 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Zwei Hallen mit Wohnhaus (4 Wohnungen).
Dieses Anwesen einer ehemaligen Landmaschinenwerkstatt hat 1.040 m² Grund.
Es ist ideal für einen Handwerksbetrieb mit Wohneinheit oder auch zur Vermietung der Hallenflächen für Oldtimerfreunde, Wohnwagenabstellplätze etc. bestens geeignet.

In der Halle 1 befindet sich eine große Grube zur Kfz Reparatur und ein Lager im Keller über die gesamte Fläche.

Die Halle 2 verfügt auch noch über eine betriebsfähige Schmiede.
Viele Ersatzteile und Werkzeuge sowie Maschinen, können auf Wunsch auch übernommen werden.

Aufteilung Wohnhaus:
1x3-Zi-Wohnung im EG
1x3-Zi.-Wohnung im 1. OG
1x1-Zi.-Wohnung - muss komplett renoviert werden

Halle 1 (ca. 121m²) und darüber 1x5-Zi.-Wohnung (ca. 170m²Wohnfläche)

Halle 2 (ca. 189m²)



Sonstige Angaben



  • Balkon
  • Bad / WC getrennt
  • Einbauküche
  • Ölheizung
  • SAT-Anlage
  • Schwedenofen
  • Stellplatz
  • teilweise renoviert
  • Zentralheizung

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

Energieausweis



Art Energieausweis VERBRAUCH
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis Kennwert 164,30
Energieträger OEL
Baujahr 1900

Provision

3,570 % für den Käufer inkl. MwSt.