Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf! Sanierungsobjekt mit Denkmalschutz!

Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf! Sanierungsobjekt mit Denkmalschutz!

F1233

38889 Rübeland



179.000 €
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche

220 m²
Nutzfläche

1.015 m²
Grundstücksfläche

620 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Massiv errichtetes, voll unterkellertes, ehemaliges Verkaufsgebäude.

Im EG befindet sich ein, über die gesamte Gebäudelänge erstreckender ehemaliger Verkaufsraum, zur Rückseite hin mit Lagerräumen und Laderampen.

Im OG befinden sich zwei ehemalige Wohnungen mit Küchenräumen, Bädern, Dachgauben.
Da keine Bauunterlagen vorliegen, erfolgt die Baujahrschätzung anhand ähnlicher Gebäude im Land, ca. 1955.

Vor dem Gebäude ist eine Art hochgesetzte Terrasse, ebenerdig zu den drei Eingängen.
Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Das Dach ist offensichtlich noch relativ dicht und unbeschädigt.
Innenbesichtigungen wiesen nicht auf Leckagen hin.
Eine Heizung gibt es zur Zeit nicht, aber mehrere Schornsteinzüge sind vorhanden.

Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf! Es könnte ein "Schmuckstück" werden.



Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da Denkmalschutz



  • denkmalgeschützt
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Rampe
  • sanierungsbedürftig

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5,95% für den Käufer inkl. MwSt.