Schöne Praxis in TOP-Lage von Nürnberg

Objektbeschreibung

Die Praxis befindet sich in einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteil St. Lorenz direkt am idyllischen Pegnitzufer.

Neben 2 Behandlungsräumen und einem Sprechzimmer gibt es 2 getrennte Wartebereiche sowie das Empfangsareal. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Praxis ist sofort bezugsfertig.

Eine Vermietung an eine HNO-Praxis ist laut KV (Kassenärztliche Vereinigung) nicht möglich. Ansonsten ist die Praxis sehr gut geeignet für Therapeuten, Heilpraktiker etc.

Sonstige Angaben

Nebenkostenvorauszahlung: 300,- EUR
Heizkosten: 100,- EUR mtl.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbruttowarmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.