AB SOFORT! Helle Praxisfläche im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit super Verkehrsanbindung

AB SOFORT! Helle Praxisfläche im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit super Verkehrsanbindung

N7095

90427 Nürnberg



400 €
Kaltmiete

150 €
Nebenkosten
55 m²
Bürofläche

55 m²
Lagerfläche

55 m²
Nutzfläche

55 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Die ca. 55 m² große Praxisfläche im Nürnberger Westen ist aufgeteilt in zwei Praxisräume, sowie einen Empfangsbereich mit Durchgang zum Sanitärraum. Die beiden Behandlungszimmer sind ähnlich groß, das Vordere ist mit großen Fenstern Richtung Einfahrt ausgestattet und hat zusätzlich lichtdurchlässige Vitrinen eingebaut. Das Hintere ist rechteckig zugeschnitten und bietet so vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Sanitärbereich ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC, sowie einem kleinen Kühlschrank ausgestattet.

Der Mietvertrag wird als Warmmietvertrag geschlossen. Das bedeutet, die Kosten inklusive Heizung und Strom werden pauschal an die Vermieter überwiesen. Es wird keine Einzelabrechnung stattfinden. Dadurch entstehen auch keine Nebenkosten-Nachzahlungen. Der Warmmietvertrag wird sich auf EUR 600,-- belaufen.

Die Gewerbefläche befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses, öffentliche Parkplätze sind zu Genüge vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.



Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird momentan erstellt.

Es muss eine Hausordnung eingehalten werden.

Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbrutto-warmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.



  • Bad mit Dusche

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Provision

siehe unter Sonstiges