Zentrale Ladenfläche (ca. 238 qm) in Markt Erlbach

Zentrale Ladenfläche (ca. 238 qm) in Markt Erlbach

N7641

91459 Markt Erlbach



1.400 €
Kaltmiete

400 €
Nebenkosten
238 m²
Ladenfläche

238 m²
Nutzfläche

238 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Die zentrale Ladenfläche befindet sich in umittelbarer Nähe zu der örtlichen Norma und Rewe-Filiale.

Die beiden Supermärkte fördern den Kunden/Fußverkehr und bieten Ihrem zukünftigen Geschäft dadurch ein praktisches Magnetfeld für Ihre Kundenbasis.

Die Einfahrt zum Gewerbegrundstück dient sowohl dem Zugang zu Ihrem Laden als auch zur Norma-Filiale.

Auf dem Grundstück sind ausreichende Kundenparkplätze direkt vor Ihrem Geschäft geboten.

Die Frontseite Ihres Ladens verfügt über vielzählige, große Glasflächen zur vorteilhaften Darbietung Ihrer Ware.

Neben Ihrer großzgügigen 200 qm großen Ausstellungsfläche bietet Ihr Laden noch einen zusätzlichen Lagerraum, einen kleinen Aufenthaltsraum/Küchen und ein Angestellten-WC.

Die Gewerbeeinheit ist sofort verfügbar.

Wenn wir Ihre Interesse an diesem Laden geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage um Ihnen die genaue Adresse und weitere Fotos über das Exposé zukommen zu lassen.

Gerne können Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.



Sonstige Angaben

Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbruttowarmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.

Energieausweis wird momentan erstellt.



  • Einbauküche
  • getr. Damen- u. Herren WC´s

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Provision

siehe Sonstiges