3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Wöhrder See

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Wöhrder See

N7708

90482 Nürnberg



330.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer

82 m²
Wohnfläche

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage in einem 1966 erbauten Hochhaus in Zentrumsnähe von Nürnberg und kann bequem mit dem Lift erreicht werden.
Im Eingangsbereich befinden sich ein praktischer Abstellraum, der mittels einer Schiebetüre zu verschließen ist, die Garderobe sowie das neu gestaltete Gäste-WC. Die Diele wurde mit einem pflegeleichten Granitboden ausgestattet.
Die halb offene Küche ist mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Küche verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis enthalten. Im Anschluss befindet sich das fast 30 qm Wohnzimmer, der Parkettboden verleiht dem Raum einen gewissen Charme.
Vom Wohnzimmer gibt es den direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, der mit einem Terrassenholz ausgelegt ist.
Das innenliegende Bad ist mit einer Kombination aus Wanne und Dusche ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist installiert.
Das Kinder- sowie das Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden belegt.
Alle Fenster haben Außenrollos.
Zur Wohnung gehört ein ca. 8 qm großes Kellerabteil.
Das Haus ist überwiegend von Eigentümern bewohnt, ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten.



Sonstige Angaben

Das monatl. Hausgeld beträgt inkl. Rücklagen EUR 292,-- EUR

anteilige Rücklage zum 31.12.2020 = 3.510,70 EUR



  • Balkon
  • Parkett
  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Granitboden
  • Kellerabteil
  • Kunststoffisolierfenster
  • Laminat

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis



Art Energieausweis BEDARF
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis Endenergiebedarf 122,50
Baujahr 1966

Provision

3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.