Sehr interessantes Baugrundstück mit Altbestand- zentrumsnah in Hilpoltstein

Sehr interessantes Baugrundstück mit Altbestand- zentrumsnah in Hilpoltstein

N7973

91161 Hilpoltstein



335.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche

745 m²
Grundstücksfläche

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein sehr interessantes Grundstück mit Altbestand.

Die Bebauung des Grundstückes erfolgte 1942 mit einem nicht unterkellerten Einfamilienhaus mit Garage. Das Einfamilienhaus wurde in den zurückliegenden Jahren renoviert und erweitert.

Nach Abriss der Altgebäude ist das Grundstück sehr interessant für private Bauherren oder für Bauträger.

Das Grundstück befindet sich nicht innerhalb eines Bebauungsplanes.

Nach Auskunft des Bauamtes der Stadt Hilpoltstein ist das Grundstück laut Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen.

Eine neue Bebauung muss sich nach § 34 BauBG der näheren Bebauung anpassen und die vorhandene Baulinie muss eingehalten werden (siehe Lageplan).

Die Grundfläche der Gebäude, die Gebäudehöhe und die überbaute Grundstücksfläche sollten sich an der näheren Bebauung orientieren.



Sonstige Angaben

Das Grundstück ist bei Bebauung interessant für Einfamilien- oder Doppelhäuser.



Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

Energieausweis



Art Energieausweis BEDARF
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis Endenergiebedarf 334,10
Energieträger GAS
Baujahr 1942

Provision

2,975 % für den Käufer inkl. MwSt.