90431 Nürnberg
Auf dem sehr interessanten Baugründstück befindet sich eine kleines Wohnhaus mit Unterkellerung. Dieser Altbestand hat ca. 70 m² Wohnfläche und liegt im hinteren Teil des Grundstückes - Größe ca. 16,00 x 6,00
Im linken Bereich der jetzigen Einfahrt befindet sich noch eine kleine Werkstatt mit
Garage. Diese ist nicht unterkellert (ALTBESTAND) - Größe ca. 11,00 x 6,00
Die Altgebäude sind relativ schnell abgerissen mit guter Zufahrtsmöglichkeit.
Zur Bebauung :
Das Baugrundstück hat eine amtliche Fläche von 330 m²
Das Grundstück unterliegt der bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit von
Vorhaben im Innenbereich, § 34 BauGB., Baulinienplan.
Eine Wohnhaus-Bebauung wäre wie das Nachbargebäude 4 Stockwerke und Dachgeschoss mit ca. 950 m² Wohnfläche.
4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.