Schönes EFH in ruhiger Randlage in einer gefragten Wohngegend

Schönes EFH in ruhiger Randlage in einer gefragten Wohngegend

N8086

91077 Neunkirchen



699.000 €
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche

683 m²
Grundstücksfläche

Objektbeschreibung


Das attraktive Einfamilienhaus wurde 1986 in Massivbauweise erbaut und ist vollwärmegedämmt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine offene Küche, ein offener Essbereich und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Eckbalkon der nach Süden und nach Westen ausgerichtet ist.

Im Dachgeschoss liegen 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Süd-Dachterrasse.

Das Untergeschoss verfügt über ein großes Zimmer mit Zugang zur großen Südwest-Terrasse, eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit einem Bad und eine Kochnische. Von der Einliegerwohnung aus gelangen Sie auf die West-Terrasse.

Weiterhin finden Sie im Untergeschoss einen Heizungsraum und einen Tankraum.

Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2009 erneuert.

Zum Anwesen gehört eine Garage.



Sonstige Angaben

Bezug nach Vereinbarung

Wohngeld/Nebenkosten: ca. 119,-EUR monatlich + ca. 2.153 Liter Heizöl pro Jahr für Heizung und Warmwasser



Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

Energieausweis



Art Energieausweis BEDARF
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis Endenergiebedarf 139,89
Energieträger OEL
Baujahr 1986

Provision

2,38 % für den Käufer inkl. MwSt.