Traumlage direkt am Regnitzgrund, 5 Zimmer Wohnung mit gepflegtem Garten!

Traumlage direkt am Regnitzgrund, 5 Zimmer Wohnung mit gepflegtem Garten!

N8149

90768 Fürth



495.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer

155 m²
Wohnfläche

384 m²
Grundstücksfläche

155 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Schlichte Eleganz, beste Lage ! 5-Zimmer Eigentumswohnung, ca. 155 m² Wohnfläche ( ein Viertel der Terrasse mit eingerechnet ), ca. 63 m² umlaufende Westterrasse, ca. 16 m² davon überdacht, 384 m² liebevoll angelegter, gepflegter Garten (Sondernutzungsrecht).
Die Lage direkt am Pegnitzgrund sowie die Ausstattung und Großzügigkeit der Wohnung in Verbindung mit der einzigartigen, idyllischen Lage lassen keine Wünsche offen.
Ca. 28 m² Wohnbereich, ca. 26,5 m² offener Küchen- und Essbereich mit Speisekammer,die Wohnung wurde komplett im Jahr 2016 modernisiert / renoviert, atemraubender Blick ins unverbaubare umliegende Grün, großzügige Raumaufteilung. Der idyllische Pegnitzgrund mit seiner typischen Flora und Fauna beginnt gleich vor Ihrer Haustüre. Die Großzügigkeit der Räume, der Außenbereich und der Garten entsprechen dem eines mittelgroßen Einfamilienhauses.



Sonstige Angaben



  • Terrasse
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Kellerabteil
  • Stellplatz
  • Zentralheizung

Ich möchte mehr Infos:

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Energieausweis



Art Energieausweis BEDARF
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis Endenergiebedarf 190,30
Energieträger OEL
Baujahr 1969

Provision

2,975 % für den Käufer inkl. MwSt.