91166 Georgensgmünd
Das begehrte EFH besticht vor allem mit dem großen und weitläufigen Grundstück!
Zu Beginn befindet man sich im hellen Eingangsbereich mit offener Galerie, von wo aus man das geräumige Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad erreichen kann. Im EG gibt es noch ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Das OG ist mit zwei Kinderzimmer inkl. eigenen Bädern, einem Balkon nach Westen und zusätzlichem Stauraum in der Dachschräge ausgestattet.
Das KG ist außergewöhnlich hell, sodass ein Arbeitszimmer denkbar ist. Unten befinden sich außerdem ein Waschkeller, die Ölheizung von 1991, ein Hobbykeller, ein weiterer Kellerraum und der Zugang zum Garten.
Der Garten ist mit über 1.000 m² sehr groß und wunderbar für Familien mit Kindern geeignet. Auf dem Grundstück befindet sich noch die Doppelgarage.
Bitte bedenken Sie, dass die Ausstattung weitestgehend renovierungsbedürftig ist, damit die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis wird gerade erstellt
Art Energieausweis | BEDARF |
Energieeffizienzklasse | F |
Energieausweis Endenergiebedarf | 175,30 |
Energieträger | OEL |
Baujahr | 1973 |
3,57% für den Käufer inkl. MwSt.