Blickfang! Traumhaftes Grundstück mit charmantem Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

Blickfang! Traumhaftes Grundstück mit charmantem Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

S4060

91166 Georgensgmünd



419.000 €
Kaufpreis
178,43 m²
Wohnfläche

1.024 m²
Grundstücksfläche

178,43 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Das begehrte EFH besticht vor allem mit dem großen und weitläufigen Grundstück!

Zu Beginn befindet man sich im hellen Eingangsbereich mit offener Galerie, von wo aus man das geräumige Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad erreichen kann. Im EG gibt es noch ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Das OG ist mit zwei Kinderzimmer inkl. eigenen Bädern, einem Balkon nach Westen und zusätzlichem Stauraum in der Dachschräge ausgestattet.

Das KG ist außergewöhnlich hell, sodass ein Arbeitszimmer denkbar ist. Unten befinden sich außerdem ein Waschkeller, die Ölheizung von 1991, ein Hobbykeller, ein weiterer Kellerraum und der Zugang zum Garten.

Der Garten ist mit über 1.000 m² sehr groß und wunderbar für Familien mit Kindern geeignet. Auf dem Grundstück befindet sich noch die Doppelgarage.

Bitte bedenken Sie, dass die Ausstattung weitestgehend renovierungsbedürftig ist, damit die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Sonstige Angaben

Energieausweis wird gerade erstellt



  • Balkon
  • Gartenanteil
  • Bad mit Fenster
  • Garage
  • Hobbyraum
  • Keller
  • Stellplatz

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

Energieausweis



Art Energieausweis BEDARF
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis Endenergiebedarf 175,30
Energieträger OEL
Baujahr 1973

Provision

3,57% für den Käufer inkl. MwSt.