Immobilien-Glossar

Im Bereich der Immobilien gibt es viele Fachbegriffe, die nicht jedem bekannt sind, so dass es zu Missverständnissen und Fehlinterpretationen kommen kann.

In unserem Immobilien-Glossar erklären wir Ihnen daher einzelne Begriffe in kurzer und hoffentlich verständlicher Form.

Um Ihnen die Suche zu erleichtern, haben wir die Begriffe alphabetisch sortiert. Auch wird unser Glossar sukzessive ergänzt.

Sollten Sie konkrete Fragen zur Immobilienverwertung haben, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, wir beraten Sie unverbindlich in einem ausführlichen Gespräch.

Maisonettewohnung

Mit Maisonette (vom frz. maisonnette, „kleines Haus“, „Häuschen“) wird im Deutschen eine Wohnung bezeichnet, bei der die Wohnung zusammenhängend in mindestens zwei Geschossen eines Gebäudes angeordnet ist. Die Maisonettewohnung kann sich sowohl in unteren als auch in oberen Geschossen eines Gebäudes befinden, meist umfasst sie jedoch das Dach- und das darunterliegende Geschoss.

Mietkaution

Die Mietkaution ist eine Sicherheitsleistung des Mieters an seinen Vermieter. Sie schützt den Vermieter für den Fall, dass ein Mieter seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt. Sind beispielsweise nach dem Auszug des Mieters noch Monatsmieten oder Betriebskosten offen oder der Mieter bezahlt Schäden an der Wohnung nicht, dann kann der Vermieter die Kaution zurückbehalten. Eine Mietkaution ist gesetzlich zwar nicht vorgeschrieben, in der Praxis aber üblich. Die Mietkaution darf höchstens drei Monatskaltmieten umfassen und kann in maximal drei Raten gezahlt werden.

Mietspiegel

Der Mietspiegel ist eine Aufstellung der ortsüblichen Vergleichsmieten, die von Städten und Gemeinden zusammen mit Vermieter- oder Mietverbänden erstellt wird. In der Regel wird der Mietspiegel alle zwei Jahre an die Marktentwicklung angepasst. Da der Mietspiegel nicht vorgeschrieben ist, stellt nicht jede Stadt oder Gemeinde eine solche Übersicht zur Verfügung.