Kapitalanlage mit 6 % Rendite

Kapitalanlage mit 6 % Rendite

A531

91611 Lehrberg



495.000 €
Kaufpreis
274,3 m²
Wohnfläche

167,4 m²
Nutzfläche

520 m²
Grundstücksfläche

441,7 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Das Haus ist mit einem gut eingeführten Thai-Restaurant, der Pächterwohnung im 1. Stock sowie neu renovierten Gästezimmern im Dachgeschoss komplett verpachtet. Der Pachtvertrag lässt sich auf weitere 5-8 Jahre verlängern, durch die hohe Frequentation hat der derzeitige Pächter ein gesichertes Einkommen und ist an einer langen Pachtbindung interessiert.



Sonstige Angaben

Energieausweis wird derzeit erstellt.

Vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt eine reduzierte Mehrwertsteuer von 19 % auf 16 %, der Provisionssatz beträgt dann 4,64 % inkl. MwSt.

KAUFPREIS AUF VERHANDLUNGSBASIS



  • Balkon
  • Wintergarten
  • Fliesen
  • Kunststoffisolierfenster
  • Laminat
  • Zentralheizung

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Provision

4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.