Gewerbehalle mit Büros + 2 Wohnungen - sehr verkehrsgünstig in 19417 Ventschow gelegen!

Gewerbehalle mit Büros + 2 Wohnungen - sehr verkehrsgünstig in 19417 Ventschow gelegen!

F1164

23966 Wismar



795.000 €
Kaufpreis
145 m²
Bürofläche

1.000 m²
Lagerfläche

250 m²
Wohnfläche

5.000 m²
Grundstücksfläche

1.000 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine moderne, beheizbare Gewerbehalle (zur Zeit Baumaschinenvertrieb und Verleih).

Zum Objekt gehören 2 Wohnungen (1x3-Zi+1x4-Zi.) mit ca. 100/150m² Wohnfläche, 10 Stellplätze und es gibt 2 Grundstücksauffahrten.

Direkt an einer Hauptstrasse in Ortslage gelegen.
Neben dem großzügigen Werkzeuglager im Lagerteil der Halle, ausgestattet mit mehretagigen Schwerlastregalen, sind im Erdgeschoß perfekte und ruhig gelegene Büroräume im Südteil eingerichtet.
Alle Flächen, auch außen, sind mit schwerer Technik befahrbar.

Zwei sehr gepflegte und sehr großzügige Wohnungen sind über den Büroräumen, mit separatem Zugang, vorhanden.
Ein eigener Innenhof mit Doppelcarport rundet den Privatbereich ab.

Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 5.000m², davon sind 1.000m² Bauland und 4.000m² Grünland.

Aufteilung:
Lager/Produktion/Ausstellungfläche ca. 605m²
Büroflächen ca. 145m²
Wohnflächen ca. 250m²
Es bietet deshalb noch weitere Möglichkeiten, Ideen zu verwirklichen!






Sonstige Angaben

Energieausweis; Verbrauchsausweis, 48 kWh, Öl



  • Carport
  • getr. Damen- u. Herren WC´s
  • Kunststoffisolierfenster
  • Massivbauweise
  • Ölheizung
  • Produktionsflächen
  • Rolltor
  • Stellplatz
  • Zentralheizung

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis

Art Energieausweis VERBRAUCH
Energieausweis Kennwert 48,00
Energieträger OEL
Baujahr 1997

Provision

5,95% incl. MwSt.