Noch spekulativ - Großes Grundstück in Nürnberg-Thon

Noch spekulativ - Großes Grundstück in Nürnberg-Thon

N7138

90427 Nürnberg



720.000 €
Kaufpreis
6.110 m²
Grundstücksfläche

6.110 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Nürnberger Norden, unmittelbar an der Kreuzung Flughafen – Marienbergstraße, nördlich vom Ortsteil Kleinreuth hinter der Veste!

Aufgrund der Lage des Grundstücks ist fast kein Fluglärm zu hören.

Das Grundstück kann bewässert werden, der Anschlussschacht befindet sich auf dem Grundstück, die Wasseruhr wird jährlich vom Wasserverband abgelesen.

Aktuell ist das Grundstück lt. Flächennutzungsplan als Ackerland ausgewiesen und verpachtet, der jetzige Eigentümer wäre aber dazu bereit den Pachtvertrag zu kündigen.

Das Grundstück ist nicht erschlossen, ob dieser Bereich als Bauland ausgewiesen wird, ist noch unklar.

Weitere Grundstücke, die sich im unmittelbaren Bereich befinden sind bereits als Bauland ausgewiesen und bebaut. Der aktuelle Bodenrichtwert ist mit 540,-EUR bis 750,-EUR je m² ausgewiesen.

Alles in Allem eine spekulative Angelegenheit. Verkauf gegen Gebot.






Sonstige Angaben

Übernahme nach Absprache!

Kaufpreis auf Anfrage!



Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

Immobilien Kontakt SingleView

Provision

4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.