Schöne 3-Zi.-ETW in einer ruhigen Südlage in begehrter Wohngegend in Nbg. Wetzendorf

Schöne 3-Zi.-ETW in einer ruhigen Südlage in begehrter Wohngegend in Nbg. Wetzendorf

N7285

90425 Nürnberg



329.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer

84 m²
Wohnfläche

84 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer attraktiven Wohnanlage im gefragten Stadtteil Wetzendorf im Nürnberger Norden. Die Wohnanlage wurde 1981 erbaut.
Die helle Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über 2 Bäder.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die große Südloggia.
Die Dusche wurde 2014 erneuert und je Bad ein Handtuchheizkörper eingebaut. Im Jahre 2001 wurden alle Böden erneuert und der Belag der Südloggia. Ebenfalls 2001 wurden alle Zimmertüren und die Wohnungseingangstür erneuert. Ein großer Einbauschrank im Flur wurde auch 2001 neu eingebaut.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000,-EUR) und ein Kellerabteil.
Der Lift im Haus kann von außen barrierefrei genutzt werden.
Zur Gemeinschaftsnutzung stehen ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung.
Die Nordseite des Hauses wurde 2014 wärmegedämmt.



Sonstige Angaben

Wohngeld: 298,-- EUR monatlich inkl. Heizkosten und Rücklagen

Bezug nach Vereinbarung!



  • Aufzug
  • Balkon
  • Bad mit Wanne
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Holzisolierfenster
  • Kabelanschluss
  • Kellerabteil
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Tiefgarage

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis



Art Energieausweis VERBRAUCH
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis Kennwert 103,70
Energieträger GAS
Baujahr 1981

Provision

4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.