Repräsentative Büroetage im Nürnberger Zentrum zu vermieten !

Repräsentative Büroetage im Nürnberger Zentrum zu vermieten !

N7573

90408 Nürnberg



4.213 €
Kaltmiete

750 €
Nebenkosten
383 m²
Bürofläche

383 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Das Gebäude aus dem Jahr 2001 befindet sich ein einem ordentlichen Zustand. Die Gewerbeflächen mit Klimaanlage befinden sich in der zweiten Etage und sind bequem mit dem Lift zu erreichen.

Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume,
die Trockenbauwände der einzelnen Büroräume können bei Bedarf nach Absprache mit dem Vermieter auch versetzt werden.

In der warmen Jahreszeit sorgt eine Klimaanlage (für jeden Raum separat zu regeln) für angenehme Temperaturen.

Für Ihre Fahrzeuge können in der Tiefgarage entsprechend die notwendigen Plätze angemietet werden.
Über den Parkhaus - Service können TG- Parkplätze für monatl. je ca. 80.-EUR/ netto angemietet werden.



Sonstige Angaben

Übernahme kurzfristig möglich!

Kaution 3 Monatsmieten

Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Lieferanten ab.

Die vorhandene Büroeinrichtung kann bei Bedarf nach Absprache kostengünstig übernommen werden.

Kommt ein 5-jähriger Mietvertrag zu Stande, kann sich die monatliche Kaltmiete noch reduzieren, wir werden bei Interesse mit dem Vermieter verhandeln.

Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbruttowarmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.
Vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt eine reduzierte Mehrwertsteuer von 19 % auf 16 %, der Provisionssatz beträgt dann 3,48 % inkl. MwSt.



Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

Immobilien Kontakt SingleView

Energieausweis

Provision

siehe Sonstiges