90427 Nürnberg
Das REH wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert, das Haus ist voll unterkellert.
Der Wintergarten bietet einen grandiosen Ausblick in den von einem Landschaftsarchitekten geplanten Garten, der zu jeder Jahreszeit seine Blicke auf sich zieht.
Das Landschaftsarchitekturbüro von Delius hat in monatelanger Arbeit diesen Gartenbereich zu einem Paradies gemacht.
Im OG erwartet Sie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, die Einrichtung ist gepflegt, entspricht aber nicht mehr den heutigen Vorstellungen.
Des Weiteren gibt es noch ein Schlafzimmer, im Anschluss die praktische Ankleide mit diversen Einbauschränken, sowie ein Kinderzimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es noch ein weiteres Bad mit Dusche und WC, hier steht eine Sauna zur Verfügung.
Die EBK mit allen Geräten kann kostenfrei übernommen werden.
Im Kellergeschoss ist die Heizungsanlage untergebracht, die Ölheizung ist aus dem Jahr 2002 und verrichtet bestens Ihre Dienste.
Der aktuelle Bodenrichtwert zum 01.01.2024 = 780.--EUR
Art Energieausweis | BEDARF |
Energieeffizienzklasse | F |
Energieausweis Endenergiebedarf | 189,14 |
Energieträger | OEL |
Baujahr | 1967 |
2,38 % für den Käufer inkl. MwSt.