2-GEWERBEEINHEITEN - VIELSEITIG NUTZBAR IM BELIEBTEN STADTTEIL NÜRNBERG-GOSTENHOF

Objektbeschreibung

Zwei einzigartige Gewerbeeinheiten in Gostenhof!
Diese Immobilien bieten sowohl Investoren als auch Geschäftsleuten eine gute Kapitalanlage.
GEWERBE NR. 1 - Bar mit Spielautomaten und Konzession:
> Aktuell vermietet und betrieben als Bar mit Spielautomaten, einschließlich Konzession.
> Raumaufteilung: Der Gastraum hat eine schöne Raumaufteilung mit einer angenehmen Atmosphäre, gut ausgestattet mit Tischen und Sitzgruppen, Spielautomaten, Bar mit Theke. Zusätzlich bietet die Einheit eine Diele mit Garderobe und WC.

GEWERBE NR. 2 - Büro-Lager Ladenfläche:
> ideal für Büro- und Ladenfläche - vielseitig nutzbar.
> Diese Einheit bietet eine großzügige Fläche, die flexibel gestaltet werden kann. Ein Flur und ein WC ergänzen die Räumlichkeiten.
Die vielseitige Gestaltbarkeit machen diese beide Einheiten ideal für Unternehmen, die ihre Räumlichkeiten nach ihren individuellen Bedürfnissen anpassen möchten.
Ein perfektes Angebot für Unternehmen, die repräsentative Büro und Ladenflächen suchen.
Die Gewerbeeinheiten 1 +2 mit insgesamt ca. 149 m² sollen in einem Paket verkauft werden.

Sonstige Angaben

ME gesamt: 15.600,- EUR netto p.a. = 5,67 % Rendite