Traumhafte 3-4-Zimmer-ETW- direkt am alten Kanal in bevorzugter Wohnanlage Nürnberg - Gartenstadt

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-4 Zimmer Eigentumswohnung erstreckt sich über großzügige 92 m² und befindet sich in einer bevorzugten Wohnanlage in Nürnberg Gartenstadt. Das Baujahr 1968 verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter, während die umfassende Sanierung im Jahr 2010 modernsten Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung präsentiert sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Lift.

- Einzelgarage für bequemes Parken direkt vor Ort
- Beeindruckender Blick auf den alten Kanal
- Komplette Sanierung im Jahr 2010 für zeitgemäße Wohnqualität
- Aluminium Isolierfenster sorgen für optimale Energieeffizienz
- Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum
- Separates Bad und WC für zusätzliche Annehmlichkeiten
- Moderne Einbauküche inklusive

Die großzügige Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein praktischer Abstellraum bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist die modern ausgestattete Einbauküche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen lässt. Das Bad und WC sind separat angeordnet, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, welche für EUR 15.000,-- zusätzlich erworben werden kann sowie zwei Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Sonstige Angaben

Bezug nach Vereinbarung

Wohngeld: 385,- EUR mtl.

Rücklagen: 3.394,- EUR