Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in frequentierter Zentrumslage von Parsberg

Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in frequentierter Zentrumslage von Parsberg

NM112

92331 Parsberg



700 €
Kaltmiete

200 €
Nebenkosten
90 m²
Ladenfläche

90 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit in frequentierter Lage im Parsberger Zentrum.
Die ca. 90m² Erdgeschossladenfläche hat eine große Schaufensterfront auf die Dr.-Schrettenbrunner-Straße und bietet somit beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Die Gewerbeeinheit ist sowohl für den Einzelhandel als auch als Büro/Praxis sowie für Dienstleistungen bestens geeignet.

Die Ladeneinheit teilt sich in einen großen Verkaufsraum, ein Büro sowie ein WC auf und ist mit einem Fliesenboden ausgestattet.
In den Verkaufsraum gelangen Ihre Kunden über einen kleinen Treppenaufgang. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür.
Das Ladengeschäft ist in einem guten Zustand und kann direkt bezogen werden.

Ein langfristiger Mietvertrag wird bevorzugt, Gastronomie ist nicht möglich.



Sonstige Angaben

Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbruttowarmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.



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Energieausweis

Provision

siehe Sonstiges