Renditestarke Anlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Langwasser
ID-N9201
Renditestarke Anlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Langwasser
90471 Nürnberg
130.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58.4 m²
Wohnfläche
Objektbeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung in Nürnberg – 58,4 m² im 7. Obergeschoss.
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Wohngebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m². Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Einbauküche. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum.
Der Bodenbelag aus Teppich und Laminat schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank Aufzug und barrierefreier Gestaltung ist die Wohnung für alle Altersgruppen geeignet. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Nürnberg mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Grünflächen und Freizeitangebote wie der Wöhrder See. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Ausstattung
Einbauküche mit Elektrogeräten (Eigentum der Mieterin) Kellerabteil Aufzug Balkon
- Bodenbelag: Teppichboden, Laminat
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Keller
- Einbauküche
- Balkon / Terrasse
- Abstellraum
- Bad: Wanne
Energieausweis
| Energieausweis: Ausstellungsdatum | 03.01.2019 |
| Energieausweis: gültig bis | 02.01.2029 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Baujahr | 1970 |
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Marc von Unruh
+911 2361230
marc.v.unruh@sollmann.de
Immobilien Sollmann + Zagel GmbH
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